Limpieza de casas y comunidades en Bilbao

En una comunidad la limpieza se reparte por zonas, y cada zona tiene su suciedad, su superficie y su hora. Así suele quedar el reparto en una finca del Ensanche o en un bloque de barrio.

Retirar el barro es solo la mitad del trabajo. La otra mitad es dejar secar de verdad: un suelo que parece seco puede seguir húmedo por debajo, y pintar o amueblar encima cierra el agua dentro. Vale para garajes y trasteros cerca de la ría, en Olabeaga o en la Ribera de Deusto; para los bajos del entorno de Zorrotzaurre, al otro lado del canal de Deusto; y para un sótano de ladera al que una tormenta haya metido agua por una arqueta.

El primer día: seguridad y constancia

• Nada de lo que se haya mojado se enchufa ni se rearma. El cuadro y las tomas bajas los revisa un electricista, a quien debes pedir su habilitación.
• Fotos del estado, de la marca en la pared y de lo mojado antes de mover nada: el seguro las pedirá.
• Si hay bomba de achique, se comprueba que arranca, que la boya no está trabada y que la válvula antirretorno funciona.

La primera semana: barro y aire

• El barro sale mientras está blando, con pala, rastrillo de goma y cubos; el baldeo, de arriba abajo y con agua limpia, va después.
• Antes de baldear se comprueba el desagüe: si la rejilla no traga, el barro solo cambia de rincón.
• Se ventila con las puertas abiertas y, si hace falta, con deshumidificador; el profesional asignado decide aparatos y tiempo.

Antes de pintar o amueblar

• Las manchas blancas de sales en el muro se cepillan en seco; si reaparecen, el agua sigue llegando de algún sitio.
• Un antimoho sobre pared todavía húmeda es dinero perdido: se pinta con el soporte seco y la causa corregida.

Un turno de limpieza en un edificio de oficinas de la Gran Vía o de sus calles vecinas empieza por la puerta y acaba por la puerta. Lo que decide que salga bien es cómo se organiza el acceso.

Llaves, alarma y vigilancia

Quién guarda la llave, quién conoce la clave, a quién se avisa si algo falla y cómo queda anotada cada entrada. En sucursales y despachos con zonas restringidas, se pacta por escrito qué áreas se limpian y con qué supervisión.

Vestíbulo y escalera: el paraguas de la mañana

Con sirimiri, el mármol o el terrazo del vestíbulo recibe cada mañana agua y barro fino. Se retira en seco antes de fregar y se coloca el felpudo donde de verdad se pisa.

Mesas, pantallas y papeles

Paño apenas húmedo en teclados y monitores. Los documentos no se tocan ni se ordenan, y el papel confidencial se retira solo si el contrato lo prevé.

Aseos, cocina de personal y cristales

Bayetas de otro color por zona, repaso de pomos e interruptores, y mamparas con una frecuencia distinta a la del suelo. Los ventanales grandes de los edificios del Ensanche piden pértiga o plataforma y aparecen como partida aparte.

Un local de las Siete Calles, de Bilbao La Vieja o del entorno del Ayuntamiento que ha abierto sin descanso durante los nueve días de fiestas queda con una suciedad de otro tipo a la de un mes normal: azúcar y bebida pegados, restos en rincones donde no llega la escoba y un cristal cubierto de marcas de manos.

Lo primero, lo pegajoso

• Residuos y envases fuera antes de tocar ningún producto, con guantes y sin barrer en seco.
• Barra y superficies con detergente; el desinfectante solo cuando la grasa y el azúcar han salido.
• Suelos por pasadas y con el agua cambiada cuando se enturbia.

Lo segundo, cristal, umbral y aire

• El escaparate y la puerta, con huellas y polvo de fachada, una vez limpio el suelo cercano.
• Ventilación cruzada durante el servicio: un local cerrado huele a cerrado incluso limpio.

El acceso importa tanto como el método: las zonas peatonales del Casco Viejo tienen limitaciones de tráfico y horario de carga, así que conviene consultarlas con el Ayuntamiento antes de fijar la hora del servicio y pasarle el dato al profesional asignado.

1. Fregar a chorro el terrazo del portal. El agua se cuela por las juntas y el suelo tarda en secar.
2. Cera o producto de más en la escalera. Con lluvia, la película se vuelve pista de patinaje en los peldaños más usados.
3. Antimoho sobre pared húmeda. Tapa la mancha, no el agua, y en pocos meses vuelve a aparecer.
4. Frotar la condensación en vez de ventilar. Si la junta negra vuelve al mismo rincón de un baño de Rekalde o de Basurto, el problema no es de limpieza.
5. Enchufar un aparato que se ha mojado. En un garaje o en un bajo, primero lo revisa quien tiene la habilitación para hacerlo.
6. Mezclar productos. Lejía, desincrustante o amoniaco no se combinan nunca: se lee la etiqueta de cada uno, y en un aseo sin ventana los gases no tienen salida.
7. Dejar la limpieza posterior de las fiestas para el último momento. Con calles cortadas, cuesta más llegar y encontrar hueco.

A veces lo sucio es consecuencia de otra cosa. Estos son los cruces que más se repiten:

• Si la obra es mayor: si después del barro hay que rehacer un zócalo, un solado o el enfoscado de un garaje, empiezan las obras y albañilería en Bilbao y la limpieza final se deja para cuando el polvo ya no se levante.
• Insectos y roedores: los rastros en un cuarto de cubos o en la trastienda de un puesto piden una desratización en Bilbao; pide a quien la aplique su inscripción en el registro de biocidas y el certificado del tratamiento.
• Zonas verdes: el barro y las hojas de los parterres que llegan al portal cada semana se resuelven en origen con la jardinería para comunidades en Bilbao, no fregando con más frecuencia.
• Agua en el exterior: en una comunidad con piscina, las juntas abiertas y las baldosas levantadas se reparan, no se friegan: valóralo con una reforma de piscinas en Bilbao.
• Para rematar paredes y techos: si tras la limpieza siguen a la vista la marca de humedad de un trastero o los roces del pasillo, lo que toca es una empresa de pintura en Bilbao.

Y si lo que necesitas es otra cosa, en la portada tienes el resto de especialidades de Prime Services, servicios para comunidades.

Limpiar y recuperar suele costar bastante menos que sustituir lo que se estropea: una tarima hinchada tras una entrada de agua, el mármol de un vestíbulo apagado por un ácido, la moqueta de un despacho o el sofá de un piso de alquiler salen mucho más caros que el servicio que los habría salvado. Por eso publicamos horquillas orientativas, y la unidad importa tanto como la cifra: la hora para mantenimientos, el mes para comunidades y oficinas, el servicio para puestos, locales y pisos, y el metro cuadrado para fin de obra.